房屋买卖合同纠纷 （2015）大民二终字第00367号

高善功曾于2011年9月向一审法院提起诉讼，起诉本案原审被告广泰公司和聚德公司，其诉讼请求为：1.确认位于大连市甘井子区圣林南园22号9-1-1号住宅房屋归其所有，并继续履行合同，由广泰公司为其出具房屋销售发票协助其办理房屋权属证书；2.恢复房屋供水；3.判令广泰公司支付违约金13，744元。一审法院于2011年10月20日以大连市公安局经济犯罪侦查支队对聚德公司法定代表人严炜涉嫌诈骗犯罪已立案侦查，该案的侦查过程及结果可能对本案的事实认定产生重大影响为由，作出（2011）甘民初字第6867号民事裁定（以下简称6867号民事案件），裁定中止该案诉讼。鉴于高善功在6867号民事案件与本案中的诉讼请求以及事实与理由基本一致，因此，重审时，应进一步核实上述6867号民事案件移送公安机关及中止审理后，公安机关对该案的处理情况，若6867号民事案件未作法定程序恢复审理或作结案处理，则直接对高善功再次起诉广泰公司、聚德公司的案件即本案作出实体处理不妥。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2014）甘民初字第3994

高善功曾于2011年9月向一审法院提起诉讼，起诉本案原审被告广泰公司和聚德公司，其诉讼请求为：1.确认位于大连市甘井子区圣林南园22号9-1-1号住宅房屋归其所有，并继续履行合同，由广泰公司为其出具房屋销售发票协助其办理房屋权属证书；2.恢复房屋供水；3.判令广泰公司支付违约金13，744元。一审法院于2011年10月20日以大连市公安局经济犯罪侦查支队对聚德公司法定代表人严炜涉嫌诈骗犯罪已立案侦查，该案的侦查过程及结果可能对本案的事实认定产生重大影响为由，作出（2011）甘民初字第6867号民事裁定（以下简称6867号民事案件），裁定中止该案诉讼。鉴于高善功在6867号民事案件与本案中的诉讼

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民二终字第00367号上诉人（原审被告、反诉原告）：大连广泰房屋开发有限公司，住所地大连市中山区武昌街404号。法定代表人：李道琪，该公司总经理。委托代理人：康玉奇，辽宁东亚律师事务所律师。委托代理人：常冉，辽宁同方律师事务所大连分所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：高善功。委托代理人：王元勤，辽宁元明律师事务所律师。原审第三人：聚德（大……