房屋租赁合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第2176号

彭成立、毅威公司签订的《经营场地租赁合同》和《协议书》约定的房屋已由产权人范毅星通过诉讼及执行于2012年4月25日强制收回，故彭成立、毅威公司之间就涉案房屋的租赁合同已终止，并于2012年12月17日作出（2012）穗越法民三初字第2656号民事判决书，判决驳回彭成立的全部诉讼请求。彭成立不服该判决提起上诉，广州市中级人民法院于2013年作出（2013）穗中民五终字第540号民事判决书，判决驳回上诉、维持原判。2013年彭成立向原审法院提起诉讼，要求确认彭成立与毅威公司于2008年3月20日签订的《经营场地租赁合同》、《协议书》以及《补充协议》约定的租赁期限至2010年4月15日届满之后，双方并未续签合同，双方从2010年4月16日开始双方之间成立的不定期租赁关系至今合法有效。原审法院认定彭成立、毅威公司之间的不定期租赁关系因彭成立从2012年4月26日没再继续使用房屋而在事实上于2012年4月26日起被解除，并于2014年1月26日作出（2013）穗越法民三初字第2922号民事判决书，判决驳回彭成立的诉讼请求。彭成立不服该判决提起上诉。该案在二审审理过程中。彭成立向原审法院提起本案

彭成立、毅威公司签订的《经营场地租赁合同》和《协议书》约定的房屋已由产权人范毅星通过诉讼及执行于2012年4月25日强制收回，故彭成立、毅威公司之间就涉案房屋的租赁合同已终止，并于2012年12月17日作出（2012）穗越法民三初字第2656号民事判决书，判决驳回彭成立的全部诉讼请求。彭成立不服该判决提起上诉，广州市中级人民法院于2013年作出（2013）穗中民五终字第540号民事判决书，判决驳回上诉、维持原判。2013年彭成立向原审法院提起诉讼，要求确认彭成立与毅威公司于2008年3月20日签订的《经营场地租赁合同》、《协议书》以及《补充协议》约定的租赁期限至2010年4月15日届满之后，双

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第2176号上诉人(原审原告)：彭成立，住广东省陆河县。被上诉人(原审被告)：广州市毅威企业经营管理有限公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：范毅星。上诉人彭成立因与被上诉人广州市毅威企业经营管理有限公司（下称毅威公司）房屋租赁合同一案，不服广东省广州市越秀区人民法院（2014）穗越法民三初字第2447号民事判决，向本院提起……