房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初37333号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，内容于法不悖，合法有效，双方均应恪守。 审理中原告依据委托案外人蓝莘环境检测技术(上海)有限公司检测后出具《检测报告》认为系争房屋存在甲醛超标的情形，被告则依据委托案外人上海为康质量检测技术有限公司检测后出具的《室内环境质量检测报告》认为系争房屋并不存在甲醛超标的情形，对此本院认为，因上列二份检测报告所依据的检测标准并不相同，致使在检测条件、检测设备方面有较大差别，并最终形成了截然相反的甲醛检测结果，因二份报告均由具有CMA资质的检测机构所出具，故本院对二份报告的真实性均予以认可，但就系争房屋是否存在甲醛超标一节，本院认为，被告提供的检测结果为合格的检测报告系依据国家强制标准，其效力高于原告提供的依据国家推荐标准检测的检测结果为不合格的检测报告，故本院认为系争房屋虽存在甲醛浓度略高于国家推荐标准的客观情况，但在总体上其甲醛浓度符合国家强制标准。 又因原、被告签订的《房屋租赁合同》未对空气质量检测标准进行约定，而原、被告在原告确定入住系争房屋前也曾就屋内“气味”问题多次沟通，被告还告知原告如不满意可为原告办理“三天不满意零违约金退租”，三
摘要
肖丹与上海自如资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初37333号原告：肖丹，女，1986年10月4日生，汉族，住江西省萍乡市。 委托诉讼代理人：郑辉芳，上海市尚法律师事务所律师。 被告：上海自如资产管理有限公司，住所地上海市徐汇区。 法定代表人：单一刚，董事长。 委托诉讼代理人：朱诗雯，女。 原告肖丹与被告上海自如资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，……