排除妨害纠纷 （2018）渝05民终4178号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或可能妨碍物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。玉律公司以出让的方式取得了坐落于原荣昌县昌元街道昌州大道中段770号不动产登记证书（211房地证2014字第05146号），系该土地的权利人。因工程项目建设，中太公司在玉律公司的土地上临时搭建了办公用房，中太公司当时对玉律公司土地占有使用具有正当性，但该项目工程已竣工验收十月有余，中太公司也认可玉律公司已支付了80%的工程价款，且中太公司在玉律公司处的应收款项已有1000万被四川省雅安市中级人民法院冻结，要求玉律公司不得向中太公司支付，因此，中太公司在工程竣工验收后，应当及时拆除在玉律公司的土地上临时搭建的办公用房并清出办公用房内存放的所有物资，中太公司的行为已构成无权占有。现玉律公司要修建康宁广场二期工程，中太公司的临时办公用房已妨碍了玉律公司房屋的修建，故对于玉律公司请求中太公司拆除其位于重庆市荣昌区昌元街道昌州大道中段770号（211房地证2014字第05146号）土地上临时搭建的办公用房并清出该办公用房内存放的所有

中太建设集团股份有限公司与重庆玉律房地产开发有限责任公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终4178号上诉人（原审被告）：中太建设集团股份有限公司，住所地廊坊市广阳道**，统一社会信用代码91131000109261087Y。法定代表人：邓池良，经理。委托诉讼代理人：柏蜀平，重庆市荣昌区昌元法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：重庆玉律房地产开发有限责任公司，，住所地重庆市荣昌区昌元街道昌州大道中段**附**统一社会信用……