金融借款合同纠纷 （2018）粤1302民初12110号
裁判要旨
原告与两个被告签订《个人住房（商业用房）借款合同》，系具有完全民事行为能力的双方当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该金融借款合同合法有效，原、被告均应全面履行各自约定和法定的义务。 合同签订后，原告依约向被告指定的账户提供贷款，被告应在合同约定的期限内还本付息，被告多次逾期还款，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。 所以，原告要求与被告解除借款合同，被告偿还本金、利息、罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告提供位于惠州市××镇翠竹××城花园××房产[建筑面积：126.45平方米，不动产权证号：粤（2018）惠州市不动产权第0010605号、粤（2018）惠州市不动产权第0010606号，不动产登记证明号：粤（2018）惠州市不动产证明第0004773号]为原告的债权提供担保，并办理了抵押登记，故原告要求对该房屋的处置价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 原告为提起本案诉讼，与广东卓凡律师事务所签订委托代理合同，约定为风险代理，未实际支付，待发生后可另行主张权利，故本院不予处理。 经本院传票传唤，被告李云未到庭参加
摘要
中国建设银行股份有限公司惠州市分行与李树奎、李云金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1302民初12110号原告：中国建设银行股份有限公司惠州市分行，住所地：惠州市云山西路12号德赛大厦。 负责人：范题。 委托诉讼代理人：朱明丽，广东卓凡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱琼婷，广东卓凡律师事务所实习律师。 被告：李树奎，男，汉族，1978年9月11日出生，户籍地址：湖北省枣阳市，现住惠州市惠城区。 被告：李云，女，汉族，……