金融借款合同纠纷 （2018）粤1302民初11021号
裁判要旨
原告中国建设银行股份有限公司惠州市分行与被告一方少纯、被告二罗伟锐签订的编号为《个人住房（商业用房）借款合同》（编号为440711752-2012-20151088578号），是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。 原告按照合同约定向被告一、被告二发放了490000元的借款，履行了合同约定义务，被告一、被告二未按合同约定按月供款归还原告的借款，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。 原告要求解除与被告一、被告二签订的借款合同及要求被告偿还借款本金467874.16元，并支付相应的利息及罚息（暂计至2018年8月17日的利息为8544.67元、罚息为136.18元，此后继续按上述借款合同的约定计算至借款本息还清之日止）的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。 被告一、被告二向原告借款，将其位于惠州市惠城区××大道××号江滨华府29号2单元23层03号房产[预告登记证号为：粤房地预登惠州字第××号，建筑面积：118.76平方米]抵押给原告，并办理了预告抵押登记，是合法有效的抵押，故原告要求对被告抵押的房产在处置时享有优先受偿权，理由充
摘要
中国建设银行股份有限公司惠州市分行与方少纯、罗伟锐金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1302民初11021号原告：中国建设银行股份有限公司惠州市分行，地址：惠州市云山西路**德赛大厦。 负责人：范题。 委托代理人：钟翠茜，广东衡仁律师事务所律师。 委托代理人：邓慧迎，广东衡仁律师事务所实习律师。 被告一：方少纯，女，汉族，1987年10月19日出生，户籍住址：广东省普宁市。 被告二：罗伟锐，男，汉族，1984年5月9日出生……