金融借款合同纠纷 （2016）鲁14民再32号

中国工商银行德州市分行营业部与被告所签订的借款合同及借款抵押合同均为双方真实意思表示，且不违背法律规定，应认定为合法有效。中国工商银行德州市分行营业部已按合同的约定履行了向被告发放借款的义务，被告应承担按期还款的责任。中国工商银行德州市分行，作为中国工商银行德州市分行营业部的上级单位，有权处置下属单位的资产。中国工商银行德州市分行、中国华融资产管理公司济南办事处与被告签订的《债权转让协议》，以及中国华融资产管理公司济南办事处与原告签订的《债权转让协议》，均为各方的真实意思表示，其转让行为合法有效。原告作为受让人，享有该笔借款的债权。对于被告所抵押的厂房及土地，按照山东省高级人民法院鲁高法[2004]238号《关于审理以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题的通知》的规定，2002年7月3日山东省人民政府《关于对企业房产等建筑物抵押登记主管机关进行调整的通知》（鲁政字[2002]267号）下发之前，企业以厂房等建筑物设定抵押的，在工商行政管理部门进行抵押登记，或在房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同均生效，所以被告抵押的厂房及土地，在德州市工商行政管理局及德州市土地管理局办理了抵

中国工商银行德州市分行营业部与被告所签订的借款合同及借款抵押合同均为双方真实意思表示，且不违背法律规定，应认定为合法有效。中国工商银行德州市分行营业部已按合同的约定履行了向被告发放借款的义务，被告应承担按期还款的责任。中国工商银行德州市分行，作为中国工商银行德州市分行营业部的上级单位，有权处置下属单位的资产。中国工商银行德州市分行、中国华融资产管理公司济南办事处与被告签订的《债权转让协议》，以及中国华融资产管理公司济南办事处与原告签订的《债权转让协议》，均为各方的真实意思表示，其转让行为合法有效。原告作为受让人，享有该笔借款的债权。对于被告所抵押的厂房及土地，按照山东省高级人民法院鲁高法[20

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民再32号再审申请人(案外人)：德州市机械行业管理办公室（原德州市机械电子行业管理办公室），住所地：山东省德州市开发区东风东路****号。法定代表人：王新勇，该办公室主任。委托诉讼代理人：韩光磊，山东众成清泰（德州）律师事务所律师。被申请人（原审原告）：华融融德资产管理有限公司（原融德资产管理有限公司），住所地：北京经济技术开发区科创十四……