共有物分割纠纷 （2021）沪02民终3977号

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，按份共有人可以随时请求分割共有物。系争房屋为按份共有，徐某2主张分割系争房屋，于法有据，一审法院予以支持。对于共有物的分割方式，共有人可以协商确定。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。现各方未能就分割方式达成一致，故应对系争房屋拍卖取得的价款按照其份额予以分割。徐某2基于父子亲情，愿意让渡1％的拍卖所得价款，并无不当，一审法院予以准许。“百善孝为先”””一直是中国社会各阶层所尊崇的基本伦理道德。系争房屋系徐某1唯一住房，虽根据法律规定，在作为按份共有人的徐某2要求分割系争房屋时应进行分割，但徐某2作为徐某1之子，应尽好赡养义务，之后不仅应在物质上赡养徐某1，满足徐某1日常的物质需要，也应在精神上慰藉徐某1，善待徐某1，努力让徐某1安宁、愉快地生活。徐某1作为产权人之一，有权居住于系争房屋，故徐某2要求徐某1支付系争房屋使用费的诉讼请求，一审法院难以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，按份共有人可以随时请求分割共有物。系争房屋为按份共有，徐某2主张分割系争房屋，于法有据，一审法院予以支持。对于共有物的分割方式，共有人可以协商确定。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。现各方未能就分割方式达成一致，故应对系争房屋拍卖取得的价款按照其份额予以分割。徐某2基于父子亲情，愿意让渡1％的拍卖所得价款，并无不当，一审法院予以准许。“百善孝为先”””一直是中国社会各阶层所尊崇的基本伦理道德。系争房屋系徐某1唯一住

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终3977号上诉人(原审被告)：徐某1，男，1962年2月21日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：徐笑蕾，上海润言律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：徐某2，男，1992年4月28日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：姜某某(系徐某2母亲)，住上海市黄浦区。上诉人徐某1因与被上诉人徐某2共有物分割纠纷一案，不服……