房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0521民初2397号
裁判要旨
原告王小龙与被告吴锦明签订的《租赁合同》系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效。 被告吴锦明按照《租赁合同》的约定应于每月12日前向原告王小龙交纳当月租金，但被告未能及时交纳房屋租赁费。 根据《租赁合同》第三条规定的逾期未付清租金的，原告有权单方终止合同。 因被告吴锦明逾期未能付清租金，故原、被告之间的《租赁合同》已经符合合同解除的条件，依法应当予以解除。 被告吴锦明在《租赁合同》解除后，应当向原告王小龙支付尚欠的租金50400元。 被告经原告起诉催告仍未能支付尚欠的租金，应承担相应的民事责任。 原告请求解除双方签订的《租赁合同》及被告支付结欠租金50400元，符合双方约定和法律规定，应予支持。 被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十三条第二款、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告王小龙与被告吴锦明于2018年5月1
摘要
王小龙与吴锦明房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0521民初2397号 原告：王小龙，男，1989年9月29日出生，汉族，住惠安县。 被告：吴锦明，男，1989年7月20日出生，汉族，汉族，住惠安县。 原告王小龙与被告吴锦明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告王小龙到庭参加诉讼，被告吴锦明经传票传唤未到庭。 本案现已审……