房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0402民初3449号
裁判要旨
合法的租赁关系受法律保护。 原告王锦学为证明与被告刘培旭之间存在房屋租赁关系和已向刘培旭支付租金15000元的事实，提供了与被告刘培旭签订的《房屋租赁合同》、被告刘培旭收到15000元的收条及冯铁峰、陈永恩的书面说明予以佐证，对其证明力本院予以确认，故原、被告之间的房屋租赁关依法成立。 被告未将租赁物交予原告，致使承租人不能实现合同目的，房屋租赁合同依法解除。 房屋租金系由原告王锦学个人出资，原告王锦学要求被告退还租金15000元的诉讼请求，本院予以支持。 《房屋租赁合同》中并未约定违约责任及其违约金的支付方式，原告王锦学要求被告刘培旭支付违约金5000元的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。 被告刘培旭经本院公告送达未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。 综上所述，依照《中华人民共和民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告刘培旭返还原告王锦学租金15000元，于本判决生效之日起十日内付清； 二、驳回原告王锦学的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
摘要
王锦学与刘培旭房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省枣庄市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁0402民初3449号 原告：王锦学，男，1983年7月12日出生，汉族，住枣庄市市中区。 被告：刘培旭，男，1992年1月3日出生，汉族，住枣庄市市中区。 原告王锦学与被告刘培旭房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告王锦学到庭参加了诉讼，被告刘培旭经本院公告送达未到庭参加……