房屋租赁合同纠纷 （2019）冀0324民初1277号
裁判要旨
原告张凤艳与被告段锦成签订的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，为合法有效合同，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。 因被告未按合同约定向原告交纳房屋租金，已构成违约。 现原告要求解除租赁合同，被告支付尚欠租金并按合同约定支付违约金，符合法律规定，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第（四）项，第九十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告张凤艳与被告段锦成签订的房屋租赁合同，被告段锦成于本判决生效后十日内将租赁的房屋腾出并交付给原告张凤艳。 二、被告段锦成给付原告张凤艳2019年4月20日至搬离租赁房屋之日止的房屋租金。 三、被告段锦成支付原告张凤艳违约金2900元（14500元×20%）。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告段锦成负担。 如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人
摘要
张凤艳与段锦成房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省卢龙县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0324民初1277号 原告：张凤艳，女，1971年12月11日出生，汉族，住唐山市路北区。 被告：段锦成，男，1972年11月10日出生，汉族，住迁安市。 原告张凤艳与被告段锦成房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月5日公开开庭进行了审理。 原告张凤艳到庭参加诉讼，被告段锦成经本院传票……