房屋租赁合同纠纷 （2019）吉2401民初3179号
裁判要旨
曹喜旭与刘学君签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。 曹喜旭与刘学君之间的房屋租赁合同关系于2019年5月16日双方签订钥匙移交证明书时已解除。 曹喜旭以刘学君给涉案房屋造成损失为由不同意返还剩余租金2242元及押金1000元，但其未能举证证明，故其主张不成立。 故刘学君要求曹喜旭返还剩余租金2242元及押金1000元的诉讼请求，本院予以支持。 关于刘学君要求曹喜旭按中国人民银行同期贷款利率计付剩余租金及押金利息的诉讼请求，因其未能举证证明曹喜旭在解除合同过程中存在过错，故本院不予支持刘学君的该诉讼请求。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、被告曹喜旭于本判决书发生法律效力后立即向原告刘学君返还剩余租金2242元及押金1000元；二、驳回原告刘学君的其他诉讼请求。 如被告曹喜旭未按本判决指定时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟
摘要
刘学君与曹喜旭房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省延吉市人民法院民 事 判 决 书（2019）吉2401民初3179号原告：刘学君，男，1993年1月12日生，无职业，住吉林省延吉市。 被告：曹喜旭，男，1953年12月28日生，无职业，住吉林省延吉市。 原告刘学君与被告曹喜旭之间房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月28日受理后，依法适用简易程序，于2019年7月16日公开开庭进行了审理。 原告刘学君，被告曹喜旭到庭参加诉讼。 本案现……