买卖合同纠纷 （2021）湘01民终4294号

本案中，陈新春以个人名义向潘月红出具《承诺书1》，在规定的时间内以规定的价格代潘月红出售车位，如未出售则向潘月红支付租金并承诺由新环境公司以15万元的价格购买该车位。因该车位无所有权，仅有使用权，故该承诺书的实际内容为在规定期限截至，则由潘月红将该车位的权益转让给接收方，故该约定属于附期限转让合同。对此，潘月红认为，实际承诺人为陈新春，不是新环境公司，理由是，当初系陈新春向潘月红自行书写该承诺，该《承诺书1》虽加盖了新环境的合同专用章，但没有签约条形码。对此，陈新春并未提出实质性异议。陈新春向潘月红出具的《承诺书2》所载明的内容可以看出，陈新春系以个人名义向潘月红作出承诺。故对于潘月红主张陈新春作为承诺主体的意见，一审法院予以支持。根据《承诺书2》的内容，陈新春承诺向潘月红支付车位的款项期间已届满，故对于潘月红要求陈新春支付车位款15万元的请求，一审法院予以支持。对于潘月红提出租金的请求，因本案中，潘月红要求陈新春按照承诺的内容购买车位，陈新春于2019年10月6日承诺向陈新春分期支付车位款，应视为双方自该日已成立合同关系。故不存在租金问题。陈新春在其承诺的时间内未支付款项，潘月红存在

本案中，陈新春以个人名义向潘月红出具《承诺书1》，在规定的时间内以规定的价格代潘月红出售车位，如未出售则向潘月红支付租金并承诺由新环境公司以15万元的价格购买该车位。因该车位无所有权，仅有使用权，故该承诺书的实际内容为在规定期限截至，则由潘月红将该车位的权益转让给接收方，故该约定属于附期限转让合同。对此，潘月红认为，实际承诺人为陈新春，不是新环境公司，理由是，当初系陈新春向潘月红自行书写该承诺，该《承诺书1》虽加盖了新环境的合同专用章，但没有签约条形码。对此，陈新春并未提出实质性异议。陈新春向潘月红出具的《承诺书2》所载明的内容可以看出，陈新春系以个人名义向潘月红作出承诺。故对于潘月红主张陈新

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终4294号上诉人（原审被告）：陈新春，男，1987年12月17日出生，汉族，住湖南省长沙市。被上诉人（原审原告）：潘月红，女，1972年5月10日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：黄治平，男，1969年1月5日出生，汉族，住湖南省浏阳市，系潘月红丈夫。上诉人陈新春与被上诉人潘月红买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法……