租赁合同纠纷 （2018）桂01民终6582号

一、双方签订的《房屋租赁合同》系当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，合法有效。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条规定：“基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。”《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十六条规定：“民事诉讼法第一百五十七条规定的简单民事案件中的事实清楚，是指当事人对争议的事实陈述基本一致，并能提供相应的证据，无须人民法院调查收集证据即可查明事实；权利义务关系明确是指能明确区分谁是责任的承担者，谁是权利的享有者；争议不大是指当事人对案件的是非、责任承担以及诉讼标的争执无原则分歧。”该法第二百五十七条规定：“下列案件，不适用简易程序：（一）起诉时被告下落不明的；（二）发回重审的；（三）当事人一方人数众多的；（四）适用审判监督程序的；（五）涉及国家利益、社会公共利益的；（六）第三人起诉请求改变或者撤销生效判决、裁定、调解书的；（七）其他不宜适用简易程序的案件。”赖文宇对一审法院适用简易程序审理本案提出异议，根据

赖文宇诉中国人民解放军95072部队租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终6582号 上诉人（原审被告）：赖文宇，男，1965年12月16日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：张蓓蓓，南宁市东盟法律事务中心法律工作者。 被上诉人（原审原告）：中国人民解放军95072部队，住所地：南宁市双拥路**。 部队首长：严锋。 委托诉讼代理人：万时涛，广西正泰和律师事务所律师。 原审被告：陈……