房屋租赁合同纠纷 （2018）桂01民终7251号
裁判要旨
一、双方签订的《军队房地产租赁合同》系当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定。南宁市国土资源局于2014年11月10日所发的南国土审（拨）批[2014]103号文件中确认了涉案租赁物所属土地为空军39067部队的用地，95072部队有权将土地上的房屋及场地出租给金麟公司。一审法院认定《军队房地产租赁合同》合法有效是正确的，本院予以维持。 二、《军队房地产租赁合同》第九条约定，因军事需要导致合同无法继续履行，95072部队按金麟公司实际使用房屋的时间计收租金，无息退还房地产租赁保证金，其他互不补偿。如前所述，该合同是双方协商一致的结果，双方均应履行，本案《军队房地产租赁合同》不能继续履行是因国家政策的原因，故一审法院对金麟公司主张的建造、装修损失不予支持是符合双方约定的，本院予以维持。 三、一审法院作出的其他认定客观有据，本院均予维持，不再赘述。 综上所述，金麟公司的上诉理由不成立，对其上诉请求应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费
摘要
广西金麟投资有限公司诉中国人民解放军95072部队房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终7251号 上诉人（原审被告，反诉原告）：广西金麟投资有限公司，住所地：南宁市青秀区滨湖路**明湖花园******，统一社会信用代码：91450100667017062T。 法定代表人：韩弦，该公司经理。 被上诉人（原审原告，反诉被告）：中国人民解放军95072部队，住所地：，住所地：南宁市青秀区双拥路**v> 部队首长：……