排除妨害纠纷 （2016）苏09民终3708号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。关于翁爱莲、高传希房屋相邻南北宽1.15米的区域是否为公共区域的问题。翁爱莲、高传希应根据国土管理部门登记、批准的手续确定其土地使用权范围。1998年4月30日，富安政府决定高传希庭院以南距翁爱莲主房后墙外沿线1.15米的地段为公用巷道，同时该决定亦载明：本处理决定生效后，由国土管理部门依法对双方宅基地确认使用权并发放国有土地使用证，作为使用国有土地的合法凭证。此后，东台市人民政府于1998年8月28日制作高传希的初始土地登记审批表（现保存在东台市国土资源局），该表宗地草图显示高传希国有土地使用权南至翁爱莲主房北墙向北1.1米处，故高传希享有翁爱莲主房北墙向北1.1米处至其主房等区域的国有土地使用权，该权利应予保护。翁爱莲未提供证据证明翁爱莲主房北墙以北宽1.1米区域的国有土地使用权为其享有，因此翁爱莲房屋北墙以北宽1.1米的区域（西至高传希厨房西墙，东至翁爱莲房屋东墙）为公共区域。关于高传希主张的其

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。关于翁爱莲、高传希房屋相邻南北宽1.15米的区域是否为公共区域的问题。翁爱莲、高传希应根据国土管理部门登记、批准的手续确定其土地使用权范围。1998年4月30日，富安政府决定高传希庭院以南距翁爱莲主房后墙外沿线1.15米的地段为公用巷道，同时该决定亦载明：本处理决定生效后，由国土管理部门依法对双方宅基地确认使用权并发放国有土地使用证，作为使用国有土地的合法凭证。此后，东台市人民政府于1998年8月28日制作高

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终3708号上诉人（原审原告）：翁爱莲。委托诉讼代理人：赵和秋，江苏法鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高传希。上诉人翁爱莲因与被上诉人高传希排除妨害纠纷一案，不服江苏省东台市人民法院（2015）东民初字第1915号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月5日立案后，依法组成合议庭开庭进行了审理。上诉人翁爱莲委托诉讼代理人赵……