房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0503民初1053号
裁判要旨
宜昌市房地产投资开发有限公司作为权属单位将宜昌市伍家岗区中南一路12号1栋109号的门面房委托宜昌市西陵房地产管理有限公司经营、管理。 2017年11月1月，鲍小梅与宜昌市西陵房地产管理有限公司签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合同有效成立，依法予以确认。 2018年8月31日，《房屋租赁合同》到期后，宜昌市西陵房地产管理有限公司向鲍小梅发出《解除合同通知》，鲍小梅于2018年9月31日亦向宜昌市西陵房地产管理有限公司递交《退房申请》，双方均一致表示终止租赁合同，且鲍小梅随后将房屋腾退。 至此，上述《房屋租赁合同》因租赁期限届满、双方达成合意后解除。 现鲍小梅要求宜昌市西陵房地产管理有限公司承担其在承租房屋期间所支付的房屋装修损失8万元。 根据鲍小梅与宜昌市西陵房地产管理有限公司签署的《房屋租赁合同》第六条第5项的约定，出租方在租赁合同终止并迁出租赁房屋后，出租房不承担承租方改造、装修部分的任何补偿。 故鲍小梅主张要求宜昌市西陵房地产管理有限公司补偿房屋装修损失8万元的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第
摘要
鲍小梅与宜昌市西陵房地产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市伍家岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鄂0503民初1053号 原告:鲍小梅，女，1987年11月10日出生，汉族，住宜昌市西陵区。 委托诉讼代理人:王泽民，湖北锋范律师事务所律师。 被告:宜昌市西陵房地产管理有限公司，住所地宜昌市西陵区献福路30号，统一社会信用代码:91420500316468929D。 法定代表人:韩庆华，该公司经理。 委托诉讼代理人:赵程，湖……