抵押权纠纷 （2017）川10民终976号

杨小平与李玲之间签订的《房屋抵押借款合同》、《借款协议》系双方真实的意思表示，并且依法登记，合法有效，应受法律保护。根据《中华人民共和国担保法》第五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”、《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在做出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”之规定，杨小平主张在2015年11月3日下午向李玲的账62×××53支付的17,100元，其中有12,000元是服务费，5,100元是一个月的利息的事实，因支付该款的不是杨小平本人，该主张证据不足，一审法院不予支持，杨小平应支付李玲的利息为5,100元×4个月+5,100元÷30天×28天＝25,160元，因杨小平未按合同要求还款，其按约还应支付违约金，故杨小平提供的证据不足以证明其已清偿完毕债务，抵押权未消灭，杨小平提出的要求

杨小平与李玲之间签订的《房屋抵押借款合同》、《借款协议》系双方真实的意思表示，并且依法登记，合法有效，应受法律保护。根据《中华人民共和国担保法》第五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”、《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在做出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”之规定，杨小平主张在2015年11月3日下午向

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川10民终976号上诉人（原审原告）：杨小平，女，1967年7月5日出生，汉族，四川省内江市市中区。委托诉讼代理人：陈世全，四川朴治律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李玲，女，1979年6月13日出生，汉族，四川省眉山市东坡区。上诉人杨小平与被上诉人李玲抵押权纠纷一案，不服四川省内江市市中区人民法院（2017）川1002民初1245号民事判……