委托合同纠纷 （2019）粤0607民初5750号

本案为委托合同纠纷，被告向原告表示其有内部房屋销售，并承诺帮原告处理按揭及购买房屋所有手续，原告故而在被告的指示下，向被告交纳购房订金、与房产商订立《商品房认购书》及办理购房按揭手续等，双方已经形成了关于购房的委托合同关系，但被告不能根据双方的合意协助好原告办理银行按揭贷款、处理好购房过程中的有关事项，导致原告不能按时向房产商交纳购房款，已严重损害原告的权益，且被告承诺将原告的相应订金返还给原告，而原告多次催促，被告也尚未归还，因此，被告的违约行为导致合同目的不能实现，原告主张解除原、被告之间关于购房的委托合同关系，本院予以支持。 基于被告在处理原告购房、按揭等事项过程中存在重大过失，原告可要求被告赔偿相应的损失；上述双方委托合同已经解除，且被告在微信中向原告表示会把原告的购房订金返还给原告，故而原告主张被告返还购房款30000元，合法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第三百九十六条、第三百九十七条、第四百一十条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：解除原告刘淑仪

刘淑仪与刘王明委托合同纠纷一案民事一审判决书

广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初5750号原告：刘淑仪，女，1982年2月20日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。 委托诉讼代理人：肖利兰，广东广信君达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张少岚，广东广信君达律师事务所律师。 被告：刘王明，男，1990年6月22日出生，汉族，住广东省五华县。 原告刘淑仪诉被告刘王明委托合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立……