房屋买卖合同纠纷 （2019）粤19民终1320号

本案为房屋买卖纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，二审法院应当对上诉人上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。本案二审的争议焦点为：案涉房地产买卖合同应否继续履行。根据双方原审庭审陈述及微信聊天记录，双方签订房地产买卖合同后曾因土地性质问题暂时无法办理过户，张叶添、王添喜提出退还定金，但薛育鹏不同意，双方未对此达成一致意见，其后张叶添、王添喜多次催促薛育鹏继续履行合同，故案涉案涉房地产买卖合同并未解除。根据东莞市不动产登记中心向本院作出的回复，案涉房产已可正常办理不动产登记业务。因此，双方应当继续履行合同。原审法院对于案涉合同的履行及中介费的处理妥当，本院予以维持。综上所述，薛育鹏的上诉理据不足，本院予以驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费8275元，由薛育鹏负担（已预交）。本判决为终审判决。审判长　　陈晓艳审判员　　陈文静审判员　　雷德强二〇一九年七月九日书记员　　张珊珊谢爱玲 来源：

本案为房屋买卖纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，二审法院应当对上诉人上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。本案二审的争议焦点为：案涉房地产买卖合同应否继续履行。根据双方原审庭审陈述及微信聊天记录，双方签订房地产买卖合同后曾因土地性质问题暂时无法办理过户，张叶添、王添喜提出退还定金，但薛育鹏不同意，双方未对此达成一致意见，其后张叶添、王添喜多次催促薛育鹏继续履行合同，故案涉案涉房地产买卖合同并未解除。根据东莞市不动产登记中心向本院作出的回复，案涉房产已可正常办理不动产登记业务。因此，双方应当继续履行合同。原审法院对于案涉合同的履行及中介费的处理妥当，本院予以维持。综上所

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终1320号上诉人（原审被告）：薛育鹏，男，1970年8月13日出生，汉族，住广东省东莞市。委托代理人：方木辉，广东彰显律师事务所律师。委托代理人：万笑雯，广东彰显律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张叶添，男，1974年9月15日出生，汉族，住广东省东莞市。被上诉人（原审原告）：王添喜，女，1977年5月26日出生，汉族，住广东省翁……