租赁合同纠纷 （2019）桂0403民初722号

原告与被告签订的东物铺【2012】81号《租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方均应按合同约定全面履行。 原告将梧州市西堤一路××号××层、××楼及××号××楼出租给被告使用，在租赁期届满后，被告继续使用上述租赁场地，原告未提出异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条关于“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，原、被告签订的《租赁合同》继续有效，双方之间为不定期租赁合同关系。 被告还应按照《租赁合同》的约定向原告支付租金及电费，但其不按约定支付租金及电费的行为，已构成违约，原告请求被告支付其欠缴的2018年1月至11月期间的租金及电费共23999.73元，有事实和法律的依据，本院予以支持。 因被告不按时支付租金、电费的行为已构成违约，理应承担给原告造成的损失，原告诉请按照中国人民银行同期贷款利率4.35%计算资金占用期间的利息，本院予以支持。 利息暂计算至2019年1月15日为727.19元，以后以被告所欠款项为基数按中国人民银行同期贷款利率计至付清时止。 综上所述，依照《中华人民共和国合

梧州市东晖国有资产经营有限公司与梧州市祥泰农林实业开发有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0403民初722号 原告：梧州市东晖国有资产经营有限公司，住所地广西梧州市大中路23号，统一社会信用代码914504007351782487。 法定代表人：刘柳森，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李左，广西通途律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许海涛，广西通途律师事务所律师。 被告：梧州市祥泰农林实业开发有限公司，住所……