合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）新28民初6号

本案争议焦点是：一、原告英达公司和被告昌和公司于2010年2月23日签订的《房地产投资合作开发协议》及2010年7月30日双方签订的《协议》是否应予解除；二、原告英达公司主张被告昌和公司支付项目合作的结余资金6,502,844,10元，有无事实及法律依据；三、原告英达公司主张被告昌和公司交付库尔勒经济开发区鹭洲雅居小区11901.02平方米的房产有无事实及法律依据。 关于原告英达公司和被告昌和公司于2010年2月23日签订的《房地产投资合作开发协议》及2010年7月30日双方签订的《协议》是否应予解除的问题。本院认为，原告英达公司和被告昌和公司于2010年2月23日签订的《房地产投资合作开发协议》及2010年7月30日双方签订的《协议》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家法律规定，应确认为有效。原、被告双方都应按照协议的约定各自履行自己的权利义务，合同在履行期间，因被告昌和公司私自抵押、销售合作开发的房产及单方收取购房款不入账等致使合同目的无法实现，属违约行为，原告英达公司提出解除合同，被告昌和公司认为原告私自抽回投资、超付工程款等行为已经违约，且涉案合同履行至2015年5月

本案争议焦点是：一、原告英达公司和被告昌和公司于2010年2月23日签订的《房地产投资合作开发协议》及2010年7月30日双方签订的《协议》是否应予解除；二、原告英达公司主张被告昌和公司支付项目合作的结余资金6,502,844,10元，有无事实及法律依据；三、原告英达公司主张被告昌和公司交付库尔勒经济开发区鹭洲雅居小区11901.02平方米的房产有无事实及法律依据。 关于原告英达公司和被告昌和公司于2010年2月23日签订的《房地产投资合作开发协议》及2010年7月30日双方签订的《协议》是否应予解除的问题。本院认为，原告英达公司和被告昌和公司于2010年2月23日签订的《房地产投资合作开发协

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新28民初6号 原告（反诉被告）：新疆英达房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区库尔勒市铁门关路五队小区3号3单元101室。 法定代表人：张英进，公司董事长。 委托诉讼代理人：杜志强，新疆四运律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘丽，公司会计。 被告（反诉原告）：巴州昌和房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区……