合伙协议纠纷 （2015）渝二中法民终字第01624号

乐建国、方燕珍与康兴贵签订的《合伙协议书》和康兴贵向乐建国、方燕珍出具的《财产分割确认书》，是乐建国、方燕珍和康兴贵对三人合伙期间合伙出资、经营管理等事项，以及合伙财产的分割所达成的合意，内容不违反法律法规的禁止性规定，因此，一审判决认定《合伙协议书》和《财产分割确认书》有效并无不当。虽然《合伙协议书》和《财产分割确认书》有效，但其约束力只能及于合伙人乐建国、方燕珍和康兴贵。忠县武装部与乐建国、方燕珍和康兴贵三人之间的合伙并无法律上的直接利害关系，而仅与康兴贵之间存在房屋买卖合同关系，乐建国、方燕珍对此是明知的，不仅知道忠县武装部与康兴贵签订合同的内容，也知道康兴贵一直没有付清房款。忠县武装部与康兴贵签订的合同中约定了办理房屋产权手续的条件，在康兴贵付清房款前，忠县武装部有权拒绝办理房屋过户手续。乐建国、方燕珍持仅约束合伙人的《合伙协议书》和《财产分割确认书》，要求忠县武装部办理房屋过户手续，显然无事实依据和法律依据。乐建国、方燕珍上诉请求“确认位于忠县忠州镇大桥路19号忠县武装部商住楼第二层北边房屋(面积约443.19平方米)归上诉人所有”，是在第二审程序中增加的独立的诉讼请求，因忠

乐建国、方燕珍与康兴贵签订的《合伙协议书》和康兴贵向乐建国、方燕珍出具的《财产分割确认书》，是乐建国、方燕珍和康兴贵对三人合伙期间合伙出资、经营管理等事项，以及合伙财产的分割所达成的合意，内容不违反法律法规的禁止性规定，因此，一审判决认定《合伙协议书》和《财产分割确认书》有效并无不当。虽然《合伙协议书》和《财产分割确认书》有效，但其约束力只能及于合伙人乐建国、方燕珍和康兴贵。忠县武装部与乐建国、方燕珍和康兴贵三人之间的合伙并无法律上的直接利害关系，而仅与康兴贵之间存在房屋买卖合同关系，乐建国、方燕珍对此是明知的，不仅知道忠县武装部与康兴贵签订合同的内容，也知道康兴贵一直没有付清房款。忠县武装部

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝二中法民终字第01624号上诉人（原审原告）乐建国，男，生于1962年2月18日，汉族，务农。上诉人（原审原告）方燕珍，女，生于1963年6月14日，汉族，居民。委托代理人方德鹤，男，生于1958年1月21日，汉族。被上诉人（原审被告）康兴贵，男，生于1971年5月20日，汉族，居民。原审第三人中国人民解放军重庆市忠县人民武装部。法定代表人殷勇……