合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）粤13民辖终367号

本案系合资、合作开发房地产合同纠纷，涉案标的金额为5118万元，且双方当事人在合同中约定“因履行本协议发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向本合同签订地的人民法院起诉”，同时约定合同签订地为惠州市惠城区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖”的规定，惠州市惠城区人民法院对本案具有管辖权。本案系因双方合作开发“深圳市龙岗区甘坑社区南宏综合楼项目”而引发的纠纷，并不属于《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定所列举的不动产纠纷类型，上诉人主张本案属不动产纠纷没有法律依据。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院予以驳回。原审裁定正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　龚　　　　敏审　判　员　徐　 火　 传代理审判员　许　 海　 明二〇一七年九月十四日书　记　员　钟伟梅（代） 关注

本案系合资、合作开发房地产合同纠纷，涉案标的金额为5118万元，且双方当事人在合同中约定“因履行本协议发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向本合同签订地的人民法院起诉”，同时约定合同签订地为惠州市惠城区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖”的规定，惠州市惠城区人民法院对本案具有管辖权。本案系因双方合作开发“深圳市龙岗区甘坑社区南宏综合楼项目”而引发的纠纷，并不属于《最高人民法院关于适用的解释》第二

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤13民辖终367号上诉人（原审被告）：深圳市南宏投资发展有限公司，地址：广东省深圳市龙岗区布吉街道甘李二路3号南宏综合楼A栋126。法定代表人：谢佳诚。委托代理人：赵焕，广东普罗米修律师事务所律师。委托代理人：李露，广东普罗米修律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：罗文标，男，汉族，1972年11月28日出生，住广东省惠州市惠城区，委托代……