确认合同无效纠纷 （2018）浙10民终330号

原告叶文龙、叶哲、叶岚、葛梅凤主张其与被告於剑签订的房地产买卖合同无效，认为房地产买卖合同中除甲方信息以及甲方签名外，其余内容均为被告方事后填写，对原告方不发生效力。针对该房地产买卖合同的效力问题，该院作如下分析：1、从主观上分析，四原告在明知双方签订的是房地产买卖合同的情况下仍在该合同上签字，并在收条凭证上亲笔书写“房屋买卖定金”的字样，可见其主观上具有房屋买卖的意思表示；2、从客观上分析，被告於剑于房地产买卖合同签订当日交付给原告叶文龙150万元，可见被告於剑已履行了房地产买卖合同中约定的支付定金的义务。综上，该院认为四原告与被告於剑签订的房地产买卖合同均系各当事人意思表示，其内容并不违反法律法规的禁止性规定，应为有效。虽然四原告主张合同内容部分事后填写，对其无效，但该院认为四原告作为完全民事行为能力人，即使真实，也应当对其自身行为负责，对该主张，不予支持。四原告申请要求对涉案房产的价格进行鉴定，该院认为与本案无关，不予准许。 综上所述，原告的诉讼请求于法无据，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九

叶文龙、叶哲确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙10民终330号 上诉人（原审原告）：叶文龙，男，1958年3月13日出生，汉族，住台州市黄岩区。 上诉人（原审原告）：叶哲，男，1985年8月10日出生，汉族，住台州市路桥区。 上诉人（原审原告）：叶岚，女，1983年8月11日出生，汉族，住台州市路桥区。 上诉人（原审原告）：葛梅凤，女，1961年7月13日出生，汉族，住台州市路桥区。……