民间借贷纠纷 （2017）陕01民终12188号

合法的借贷关系受法律保护。马前进持有《借款协议》、承诺及承诺函，可以证明双方债权债务关系成立。马前进称其向被告出借的650万元包括400万元转账、100万承兑汇票及150万元现金，灿阳实业虽对其中150万元现金不予认可，但并未提供任何证据。现马前进提供的证据已形成一完整证据链，《借款协议》及《承诺函》中灿阳实业、郁浩对借款金额均认定为650万元，且另计算了资金占用费及违约金，故可认定马前进出借本金为650万元。该《借款协议》中虽写有以西熙国际大厦项目1000平米一层底商作价抵押，但该大厦未取得商品房预售许可证，且未实际完工，以房抵债无法实现。郁浩自愿作为连带责任保证人出具承诺及承诺函，应对该笔债务承担连带保证责任。马前进已向被告提供了借款，灿阳实业经催要至今未予清偿，现马前进要求偿还理由正当，依法应予支持。双方虽已约定资金占用费及违约金，但总计已超过年利率24%，马前进现主张自借款到期之日以年利率24%主张逾期利息，符合相关法律规定，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，依据《最高人民法院

合法的借贷关系受法律保护。马前进持有《借款协议》、承诺及承诺函，可以证明双方债权债务关系成立。马前进称其向被告出借的650万元包括400万元转账、100万承兑汇票及150万元现金，灿阳实业虽对其中150万元现金不予认可，但并未提供任何证据。现马前进提供的证据已形成一完整证据链，《借款协议》及《承诺函》中灿阳实业、郁浩对借款金额均认定为650万元，且另计算了资金占用费及违约金，故可认定马前进出借本金为650万元。该《借款协议》中虽写有以西熙国际大厦项目1000平米一层底商作价抵押，但该大厦未取得商品房预售许可证，且未实际完工，以房抵债无法实现。郁浩自愿作为连带责任保证人出具承诺及承诺函，应对该笔

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终12188号上诉人（原审被告）：西安灿阳实业集团有限公司，住所地西安市高新区唐延路25号银河科技公寓2幢1单元16层11605号房。法定代表人：王大尉，该公司总经理。委托诉讼代理人：许强，陕西仁和万国律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈洁，陕西仁和万国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马前进，男，1970年6月20日出生，汉族，住河……