金融借款合同纠纷 （2018）闽0102民初5949号
裁判要旨
原告招商银行与被告王凌、林金莺签订的《个人购房借款及担保合同》是双方真实意思表示，符合法律规定，双方均应依约履行。 招商银行作为贷款出借人依合同约定向被告林金莺提供贷款，被告未依约还款付息已构成违约，应承担违约责任。 原告的诉请符合双方签订的贷款合同及担保合同的约定及法律规定，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下： 一、被告王凌、林金莺于本判决生效之日起十日内向招商银行股份有限公司福州分行偿还欠款本金人民币452159.66元及截止至2018年5月9日的利息、罚息、复息5877.48元，2018年5月10日起的利息、罚息及复息按合同约定的利率计算至借款本息还清之日止； 二、被告王凌、林金莺于本判决生效之日起十日内向招商银行股份有限公司福州分行支付律师代理费2290元； 三、原告招商银行股份有限公司福州分行有权对被告王凌所有的坐落于福州市仓山区（他项权证号：榕房他证ＴＲ字第××号）房产予以拍卖、变卖，所得款项优先用于偿还担保的借款本金452159.66元及相应利息、罚息、复息及原
摘要
招商银行股份有限公司福州分行与王凌、林金莺金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 · (2018)闽0102民初5949号 原告：招商银行股份有限公司福州分行，住所地：福建省福州市台江区江滨中大道316号。 负责人：郭夏森，行长。 委托诉讼代理人：范宇轩、陈棋，北京中银(福州)律师事务所律师。 被告：王凌，男，汉族，1981年11月5日出生，住福建省福州市台江区。 被告：林金莺，女，汉族，1981年11月1日出生，住福建省……