土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）辽01民终2108号

虽然租赁协议上乙方处拉马沟村委会只有签字没有盖章，但该协议已经实际履行，唐守林按照协议约定将土地交付给拉马沟村委会，拉马沟村委会接受并且支付唐守林第一期、第二期土地租金，合同依法成立，合同内容系双方当事人真实意思表示，应受法律保护。唐守林完成交付土地的义务后，拉马沟村委会应当依照约定按期支付土地租金，该村委会未按约定于2017年10月1日支付第三期土地租金，属于违约行为，应承担违约责任，向唐守林支付拖欠的租金及逾期付款违约金。虽唐守林、拉马沟村委会未约定逾期付款违约金，但唐守林主张按照年利率6%分段计算利息的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。一审法院判决：一、法库县十间房镇拉马沟村民委员会于本判决发生法律效力之日起三十日内支付唐守林2017年10月15日至2022年10月14日土地租金41450元；二、法库县十间房镇拉马沟村民委员会于本判决发生法律效力之日起三十日内支付唐守林利息（自2017年10月1日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）。一审案件受理费836元，减半收取计418元，由法库县十间房镇拉马沟村民委员会负担。二审中，拉马沟村委会提交了《土地流转合同》一份，证明被上诉人

虽然租赁协议上乙方处拉马沟村委会只有签字没有盖章，但该协议已经实际履行，唐守林按照协议约定将土地交付给拉马沟村委会，拉马沟村委会接受并且支付唐守林第一期、第二期土地租金，合同依法成立，合同内容系双方当事人真实意思表示，应受法律保护。唐守林完成交付土地的义务后，拉马沟村委会应当依照约定按期支付土地租金，该村委会未按约定于2017年10月1日支付第三期土地租金，属于违约行为，应承担违约责任，向唐守林支付拖欠的租金及逾期付款违约金。虽唐守林、拉马沟村委会未约定逾期付款违约金，但唐守林主张按照年利率6%分段计算利息的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。一审法院判决：一、法库县十间房镇拉马沟村民委员会

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终2108号上诉人（原审被告）：法库县十间房镇拉马沟村民委员会，住所地法库县十间房镇拉马沟村。法定代表人：荣福志，系该村委会主任。委托诉讼代理人：赵月荣，男，汉族，1966年4月23日出生，系村委会法律顾问。被上诉人（原审原告）:唐守林，男，1968年7月15日出生，汉族，农民，住辽宁省法库县十间房镇。上诉人法库县十间房镇拉马沟村民委员……