物业服务合同纠纷 （2019）宁0106民初2866号
裁判要旨
被告所住小区的业主委员会选聘原告为该小区提供物业服务并与其签订的物业服务合同，系双方的真实意思表示属有效合同，该合同对居住在该小区的全体业主具有法律约束力。 原告与小区业主均应自觉全面按约履行各自的义务。 原告作为物业服务方为该小区提供物业服务后，有权按照上述服务合同的约定收取物业服务费。 被告作为该小区业主应当按约向原告交纳相应的物业服务费。 现原告主张的被告拖欠29个月物业服务费4608元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 原告诉请的滞纳金2903.41元，因双方对物业服务存在异议，并非被告恶意欠交，故原告的该项诉讼请求本院不予支持。 被告辩称其家中被盗，原告工作人员给其承诺为其家窗外安装监控却未履行承诺，故拒付物业费的理由，因其未提供具体的证据予以证实。 故被告的抗辩理由不能成立，本院不予支持。 需要强调的是，物业服务是一种全天候、不间断、全方位、多层次的过程性服务，物业服务事关小区全体业主的公共利益，物业公司对于业主提出的诉求应及时予以回应，不断提高物业服务水平；而业主亦有义务及时向物业公司交纳物业费，以保证物业公司正常运转及日常公共维护。 综上所述，依照《中华人民共和国
摘要
银川开源物业服务有限公司与师宁物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0106民初2866号原告：银川开源物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。 法定代表人：杨**，系该公司经理。 委托诉讼代理人：杨莉芳，女，1978年11月3日出生，回族，系该公司法务，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告：师宁，男，1974年12月3日出生，汉族，宁夏中宁县人，个体户，住宁夏回族自治区。 原告银川开源物业服……