房屋买卖合同纠纷 （2015）新中民申字第119号

二审判决已明确认定本案房屋买卖协议为有效合同，同时也明确认定双方对解除合同已达成合意，因此，阮秀云申请再审称一、二审法院对双方的合同效力没有作出分析认定的理由，不能成立。阮秀云称其行为是代理行为，但代理是以被代理人的名义，在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为，而本案购房协议的协商、订金的接收、订金收据的出具，均是阮秀云以自己名义进行的，故阮秀云的上述主张缺乏事实和法律依据。综上，阮秀云的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回阮秀云的再审申请。审判长　　刘铁红审判员　　刘长虹审判员　　李景源二〇一五年五月二十六日书记员　　梁梦思

二审判决已明确认定本案房屋买卖协议为有效合同，同时也明确认定双方对解除合同已达成合意，因此，阮秀云申请再审称一、二审法院对双方的合同效力没有作出分析认定的理由，不能成立。阮秀云称其行为是代理行为，但代理是以被代理人的名义，在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为，而本案购房协议的协商、订金的接收、订金收据的出具，均是阮秀云以自己名义进行的，故阮秀云的上述主张缺乏事实和法律依据。综上，阮秀云的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回阮秀云的再审申请。审判长　　刘铁红审判员　　刘

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）新中民申字第119号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：阮秀云。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张新双。再审申请人阮秀云因与被申请人张新双房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）新中民五终字第252号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。阮秀云申请再审称：（一）一、二审判决再审申请人返还张新双购房……