执行异议之诉 （2019）川07民终1754号

根据庭审查明的事实，本案争议焦点下：一、原告蒋吉华是否对涉案执行标的享有所有权；二、被告绵阳市商业银行股份有限公司经济技术开发区支行是否从未行使抵押权或者已经放弃了抵押权；三、原告蒋吉华是否可以排除强制执行涉案标的。关于原告蒋吉华是否对涉案执行标的享有所有权的问题。（2015）绵仲裁字第388号裁决书赋予原告请求第三人为其办理涉案房产权属证书的权利，但并未改变原有物权关系，并非《中华人民共和国物权法》第二十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条规定的可以直接发生物权变动效力的法律文书。因此，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，原告蒋吉华并不享有涉案执行标的所有权。 关于被告绵阳市商业银行股份有限公司经济技术开发区支行是否从未行使抵押权或者已经放弃抵押权的问题。首先，被告绵阳市商业银行股份有限公司经济技术开发区支行在起诉第三人绵阳市武引房地产开发有限公司主张债权时已对包括本案执行标的在内的房产进行了财产保全，被告绵阳市商业银行股份有限公司经济技术开发区支行同意

根据庭审查明的事实，本案争议焦点下：一、原告蒋吉华是否对涉案执行标的享有所有权；二、被告绵阳市商业银行股份有限公司经济技术开发区支行是否从未行使抵押权或者已经放弃了抵押权；三、原告蒋吉华是否可以排除强制执行涉案标的。关于原告蒋吉华是否对涉案执行标的享有所有权的问题。（2015）绵仲裁字第388号裁决书赋予原告请求第三人为其办理涉案房产权属证书的权利，但并未改变原有物权关系，并非《中华人民共和国物权法》第二十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条规定的可以直接发生物权变动效力的法律文书。因此，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川07民终1754号 上诉人（原审原告、案外人）：蒋吉华，男，汉族，生于1961年7月27日，住四川省绵阳市安州区。 委托诉讼代理人：谢德平，四川天启律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、执行申请人）：绵阳市商业银行股份有限公司经济技术开发区支行，住所地：四川省绵阳市经开区绵州大道中段**神州南都********。 负责人：祖奕博，该行行长……