房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终12669号

双方当事人签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。办理房产证应是商品房买卖的基本内容。因办理房产证发生的纠纷，属于人民法院的民事受案范围。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销河北省赵县人民法院（2017）冀0133民初1812号民事裁定;二、本案指令河北省赵县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　赵增志审判员　　许毅鹏审判员　　姜瑞祥二〇一七年十一月三十日书记员　　赵　秒

双方当事人签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。办理房产证应是商品房买卖的基本内容。因办理房产证发生的纠纷，属于人民法院的民事受案范围。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销河北省赵县人民法院（2017）冀0133民初1812号民事裁定;二、本案指令河北省赵县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　赵增志审判员　　许毅鹏审判员　　姜瑞祥二〇一七年十一月三十日书记员　　赵　秒

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终12669号上诉人（原审原告）:常辉彩，女，1984年10月17日生，汉族，住赵县。被上诉人（原审被告）：河北森石房地产开发有限公司。法定代表人：石振伟，该公司经理。上诉人常辉彩因与被上诉人河北森石房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省赵县人民法院（2017）冀0133民初1812号民事裁定，向本院提起上诉。本院于201……