房屋买卖合同纠纷 （2018）苏03民终3894号

虽然何通国与被告签订了泉山森林海一期（四）DP7幢2单元-301房屋和DP7幢1单元-105车库两份商品房买卖合同，但涉案房屋与车库现未登记在中住佳展地产（徐州）有限公司名下，而是登记在徐州市正大科技有限公司名下。中住佳展地产（徐州）有限公司陈述其与徐州市正大科技有限公司于2012年5月17日网签了六份商品房买卖合同，其中包括涉案泉山森林海一期（四）DP7幢2单元-301房屋和DP7幢1单元-105车库，但徐州市正大科技有限公司未支付购房款。2018年1月15日，中住佳展地产（徐州）有限公司向法院提起诉讼，要求判令解除其与徐州市正大科技有限公司于2012年5月17日签订的商品房买卖合同（合同号：TS19032）。该案庭审中，徐州市正大科技有限公司主张中住佳展地产（徐州）有限公司与案外人中佳（徐州）房地产开发有限公司是关联企业，两公司共同经营开发铜山区泉山森林海和加州玫瑰园房地产项目，2012年5月17日，徐州市正大科技有限公司共向两公司购买五套泉山森林海的住宅房产及五套具有独立产权的附属停车位和七套加州玫瑰园房产，该十七套房产总价值为801.22万元，徐州市正大科技有限公司已经实际支付

何通国与中住佳展地产（徐州）有限公司、徐州市正大科技有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏03民终3894号上诉人（原审原告）:何通国，男，1993年7月24日生，汉族，户籍地四川省南部县，现居住地在徐州市泉山区。委托诉讼代理人：李斌，江苏金华星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:中住佳展地产（徐州）有限公司,住所地在徐州市铜山新区5号路西8号路南（供销社六楼），主要办事机构所在地徐州市泉山区森林海会所二楼。法定代表人：王晓龙，……