相邻关系纠纷 （2014）黔毕中民再终字第6号

关于上诉人修建的化粪池是否侵权的问题，经现场勘查，上诉人修建的化粪池距被上诉人窗户以及房屋门口较近，严重影响被上诉人对房屋的正常使用，既不卫生，也不合理，更是有违公序良俗。无论该争议地块是否归属于被上诉人，上诉人都不得在该位置修建化粪池，应当拆除。关于上诉人是否侵害了被上诉人北山墙房檐的物权的问题，被上诉人的房屋修建于1950年之前，房屋自修建后至今没有发生过位置变动。上诉人所持有的国有土地使用证颁发于1993年，上诉人自称的其与被上诉发生议的墙壁的修建时间亦是1970年，两者都远远晚于被上诉人房屋的修建时间。所以，不论上诉人的国有土地使用证是否包含了被上诉人北边房檐位置，上诉人都不得以国有土地使用证对抗被上诉人在先享有的房屋所有权，不得在修建房屋时损害被上诉人早在1950年之前就已经修建的房屋。损害的事实客观存在，被上诉人的房屋部分房梁的一端位于上诉人房屋的墙内，由于上诉人修建山墙的时间远在被上诉人修建房屋之后，显然是上诉人对被上诉人的房屋造成了侵害。根据双方房屋的现状，应酌情由上诉人对被上诉人进行赔偿，原审判决赔偿3000元，合法适当，予以维持。关于上诉人提出的被上诉人厢房所占土地

关于上诉人修建的化粪池是否侵权的问题，经现场勘查，上诉人修建的化粪池距被上诉人窗户以及房屋门口较近，严重影响被上诉人对房屋的正常使用，既不卫生，也不合理，更是有违公序良俗。无论该争议地块是否归属于被上诉人，上诉人都不得在该位置修建化粪池，应当拆除。关于上诉人是否侵害了被上诉人北山墙房檐的物权的问题，被上诉人的房屋修建于1950年之前，房屋自修建后至今没有发生过位置变动。上诉人所持有的国有土地使用证颁发于1993年，上诉人自称的其与被上诉发生议的墙壁的修建时间亦是1970年，两者都远远晚于被上诉人房屋的修建时间。所以，不论上诉人的国有土地使用证是否包含了被上诉人北边房檐位置，上诉人都不得以国有土

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔毕中民再终字第6号上诉人（原审被告）杜昌贤，男，1950年10月16日生，汉族。被上诉人（原审原告）熊家友，女，1932年7月10日生，汉族。被上诉人（原审原告）李有平，男，1958年11月25日生，汉族。被上诉人（原审原告）李有林，男，1956年12月12日生，汉族。被上诉人（原审原告）李云，女，1966年12月23日生，汉族。被上诉人（原……