房屋买卖合同纠纷 （2021）晋03民终272号

原告虽与被告签订《商品房买卖合同》，但实际交款人并非原告，原告称是其委托周某交款的，但未提供证据，不予认可。实际交款人周某妻子黄某持有合同原件及交款凭证，且房屋已由其装修并居住至今。故对原告所称的合同原件及交款凭证均丢失，与常理及事实不符，不予认可。综上，原告要求被告履行合同义务办理房产手续，证据不足，不予支持。依据《中华人共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决为：驳回原告崔博威的诉讼请求。案件受理费100元，由原告崔博威负担。 上诉人崔博威上诉请求：1、撤销原判，依法改判支持上诉人的诉讼请求。2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：1、双方签订《商品房买卖合同》后，应按约履行，被上诉人应当为上诉人办理产权登记，虽上诉人母亲将合同及交款收据丢失，但合同上购买人为上诉人，因此房屋所有人应为上诉人。2、上诉人为实际付款人，周某只是基于上诉人母亲委托付款，其与上诉人母亲之间的法律关系与本案无关。 被上诉人山西嘉瑞房地产开发有限公司辩称，上诉人购买的我们的房屋，是和上诉人签订合同，办房证的时候有另外一个人让我们暂缓办理房产证，一审我们提供了一个证明，要求是暂缓办理房产证。 经二审审理，

原告虽与被告签订《商品房买卖合同》，但实际交款人并非原告，原告称是其委托周某交款的，但未提供证据，不予认可。实际交款人周某妻子黄某持有合同原件及交款凭证，且房屋已由其装修并居住至今。故对原告所称的合同原件及交款凭证均丢失，与常理及事实不符，不予认可。综上，原告要求被告履行合同义务办理房产手续，证据不足，不予支持。依据《中华人共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决为：驳回原告崔博威的诉讼请求。案件受理费100元，由原告崔博威负担。 上诉人崔博威上诉请求：1、撤销原判，依法改判支持上诉人的诉讼请求。2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：1、双方签订《商品房买卖合同》后，应按约履行，被上诉

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋03民终272号 上诉人（原审原告):崔博威，现住阳泉市。 委托诉讼代理人：徐莉娟，现住阳泉市。 被上诉人（原审被告）：山西嘉瑞房地产开发有限公司。 法定代表人：王昭。 委托诉讼代理人：程进民。 上诉人崔博威因与被上诉人山西嘉瑞房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服阳泉市城区人民法院（2020）晋0302民初2184号民事判决，向本……