物权纠纷 （2019）粤03民终11744号

郑有文与周某均确认涉案位于深圳市宝安区XXX房屋系郑有文婚前出资购买，为郑有文一方婚前财产；且双方于2016年8月23日签订的《离婚协议》也约定周某需搬离涉案房屋。现郑有文、周某经法院生效判决准予离婚，郑某并由周某抚养，为避免双方矛盾加剧，且考虑到周某具备经济实力可负担在外租房的支出，郑有文诉请周某、郑某搬离并返还涉案房屋，并不违反法律规定，也符合双方的约定，一审法院予以支持。另外，周某、郑某搬迁并另寻房屋居住，仍应给予一定的合理期限。至于郑有文主张的2018年7月至2019年2月的租金损失。本案纠纷系因婚姻家庭关系引发的争议，具体处理应有别于一般的物权争议。周某主张其于2018年6月至2019年1月期间独自在外租房居住后将房屋转租他人、仅郑某一人独自居住在涉案房屋内，周某提供的证据材料虽存在瑕疵，且未能提供有效租赁合同等证据予以充分佐证，但即便周某与郑某共同居住在涉案房屋内，也是为了方便郑某就近上学所需，从改善双方关系、有利于子女成长角度考虑，一审法院认为郑有文在上述期间对郑某、周某在住房方面予以适当的照顾和帮助亦不为过，故一审法院斟酌对郑有文主张的上述期间的租金诉求不予支持。综上，

郑有文与周某均确认涉案位于深圳市宝安区XXX房屋系郑有文婚前出资购买，为郑有文一方婚前财产；且双方于2016年8月23日签订的《离婚协议》也约定周某需搬离涉案房屋。现郑有文、周某经法院生效判决准予离婚，郑某并由周某抚养，为避免双方矛盾加剧，且考虑到周某具备经济实力可负担在外租房的支出，郑有文诉请周某、郑某搬离并返还涉案房屋，并不违反法律规定，也符合双方的约定，一审法院予以支持。另外，周某、郑某搬迁并另寻房屋居住，仍应给予一定的合理期限。至于郑有文主张的2018年7月至2019年2月的租金损失。本案纠纷系因婚姻家庭关系引发的争议，具体处理应有别于一般的物权争议。周某主张其于2018年6月至201

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终11744号上诉人（原审被告）：郑某，女，2006年11月20日出生，汉族，住重庆市忠县。法定代理人：周某，女，1984年12月9日出生，汉族，住重庆市忠县，系上诉人母亲。委托诉讼代理人：张春艳，广东圳宝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑有文，男，1971年6月12日出生，汉族，住四川省夹江县。原审被告：周某，女，1984年12……