承揽合同纠纷 （2019）赣07民终3056号

被告李新亮将7000元建房款及银行存折交付给李某，委托李某代其与原告李凤仪签订建房协议，原告李凤仪与被告李新亮之间的承揽合同关系依法成立。协议签订后，原告李凤仪按约定建造房屋，并于2015年农历年底通过了政府验收。被告李新亮应在政府验收合格后及时验收该房屋，并在获得政府建房补助后及时向原告李凤仪支付相应的建房劳务费及材料款,被告李新亮并未在获得补助后支付建房劳务费及材料款，其行为已构成违约。被告李新亮主张房屋未达标，但未提供相关证据证明其主张，一审法院对其主张不予采信。原告李凤仪主张被告李新亮应支付建房劳务费及材料款38000元，因双方约定的建房总价款为45000元，被告已支付7000元建房劳务费及材料款，李凤仪未按约定安装房屋大门及三扇内门，木大门市场价为四五百元左右，木内门市场价每扇200元，三扇内门共计600元，经核算，被告李新亮还应支付原告李凤仪购房款36900元（45000元-7000元-500元-600元=36900元），一审法院对原告超过部分的主张不予支持。原告李凤仪主张按年利率6%计算支付自2017年1月22日起至款清之日止的利息，因被告李新亮并未在2017年1月21日

被告李新亮将7000元建房款及银行存折交付给李某，委托李某代其与原告李凤仪签订建房协议，原告李凤仪与被告李新亮之间的承揽合同关系依法成立。协议签订后，原告李凤仪按约定建造房屋，并于2015年农历年底通过了政府验收。被告李新亮应在政府验收合格后及时验收该房屋，并在获得政府建房补助后及时向原告李凤仪支付相应的建房劳务费及材料款,被告李新亮并未在获得补助后支付建房劳务费及材料款，其行为已构成违约。被告李新亮主张房屋未达标，但未提供相关证据证明其主张，一审法院对其主张不予采信。原告李凤仪主张被告李新亮应支付建房劳务费及材料款38000元，因双方约定的建房总价款为45000元，被告已支付7000元建房劳

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣07民终3056号上诉人（原审被告）：李新亮，男，1968年12月19日生，汉族，住石城县。委托诉讼代理人：陈丽红，石城县群江法律服务所法律工作者。一般授权代理。被上诉人（原审原告）：李凤仪，男，1963年7月21日出生，汉族，住石城县。委托诉讼代理人：兰连英，江西保全律师事务所律师。特别授权代理。上诉人李新亮因与被上诉人李凤仪承揽合同纠纷一……