房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终5437号

原告与被告签订的协议书中落款日期处有残损，且原告在起诉状中自诉于2001年10月8日签订协议，因此原告主张双方于2,000年10月8日签订协议，本院不予支持。原告与被告签订协议后，取得相应手续并于2007年办理入住，被告在此期间从未向原告主张权利，不符合房屋买卖常理，因此对于被告及第三人主张原告未交付房款的抗辩理由本院不予支持。在拆迁协议中被拆迁人为被告，原告与被告签订协议，第三人周秀霞为中介人，原告签订协议并入住至今多年，第三人周秀霞、周万红、周秀红均未提出过异议，应视为对协议书的认可。现以未经其追认为由拒绝履行合同，本院不予支持。原告要求被告履行合同的诉讼请求符合法律规定，应予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告齐建英、第三人周秀霞、周万红、周秀红、沈阳市铁西区城建开发有限责任公司于本判决发生法律效力后十日内协助原告冯玉霞、范树林将位于沈阳市铁西区北一中路26-4号光明新村小区8号楼2-7-3房屋所有权转移登记于原告名下；二、驳回原、被告及第三人其他的诉讼请求。案件受理费100元

原告与被告签订的协议书中落款日期处有残损，且原告在起诉状中自诉于2001年10月8日签订协议，因此原告主张双方于2,000年10月8日签订协议，本院不予支持。原告与被告签订协议后，取得相应手续并于2007年办理入住，被告在此期间从未向原告主张权利，不符合房屋买卖常理，因此对于被告及第三人主张原告未交付房款的抗辩理由本院不予支持。在拆迁协议中被拆迁人为被告，原告与被告签订协议，第三人周秀霞为中介人，原告签订协议并入住至今多年，第三人周秀霞、周万红、周秀红均未提出过异议，应视为对协议书的认可。现以未经其追认为由拒绝履行合同，本院不予支持。原告要求被告履行合同的诉讼请求符合法律规定，应予以支持。综上

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终5437号上诉人（原审被告）：齐建英，女，汉族，1948年5月1日出生，住沈阳市铁西区。上诉人（原审第三人）：周秀霞，女，汉族，1969年4月17日出生，住沈阳市铁西区。上诉人（原审第三人）：周万红，男，汉族，1972年8月29日出生，住沈阳市铁西区。上诉人（原审第三人）：周秀红，女，汉族，1976年7月21日出生，住沈阳市铁西区。四……