民间借贷纠纷 （2019）沪02民终10884号

合法的借贷关系受法律保护。张红丹提供的证据证明陈丽丽、王华向张红丹借款，现张红丹起诉要求陈丽丽、王华归还借款，理由正当，法院予以支持。《不动产抵押借款合同》中对违约金有明确约定，现张红丹要求陈丽丽、王华按月利率1.95%支付自2018年9月1日起的违约金，于法无悖，故法院予以支持。张红丹要求陈丽丽、王华承担律师费，有事实及法律依据，法院予以准许。张红丹提出的第四项诉讼请求有法律依据，法院亦予以准许，但应以抵押房产实际抵押状况行使抵押权。判决：一、陈丽丽、王华于判决生效之日起七日内归还张红丹借款本金160万元；二、陈丽丽、王华于判决生效之日起七日内向张红丹支付违约金(以160万元本金为基数，按月利率1.95%计算自2018年9月1日起至债务实际清偿之日止，扣除已支付的1.56万元)；三、陈丽丽、王华于判决生效之日起七日内支付张红丹律师费5万元；四、如陈丽丽、王华届时未履行上述判决主文第一至三项中所确定的付款义务，张红丹有权以陈丽丽、王华、王江元抵押的上海市祝桥镇南祝路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者拍卖、变卖后所得价款与共同抵押权人按比例优先受偿。该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超

合法的借贷关系受法律保护。张红丹提供的证据证明陈丽丽、王华向张红丹借款，现张红丹起诉要求陈丽丽、王华归还借款，理由正当，法院予以支持。《不动产抵押借款合同》中对违约金有明确约定，现张红丹要求陈丽丽、王华按月利率1.95%支付自2018年9月1日起的违约金，于法无悖，故法院予以支持。张红丹要求陈丽丽、王华承担律师费，有事实及法律依据，法院予以准许。张红丹提出的第四项诉讼请求有法律依据，法院亦予以准许，但应以抵押房产实际抵押状况行使抵押权。判决：一、陈丽丽、王华于判决生效之日起七日内归还张红丹借款本金160万元；二、陈丽丽、王华于判决生效之日起七日内向张红丹支付违约金(以160万元本金为基数，按月

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪02民终10884号上诉人(一审被告)：王华，男，1981年5月25日出生，汉族，住上海市。上诉人(一审被告)：陈丽丽，女，1983年7月16日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：王华(系陈丽丽丈夫)。上诉人(一审被告)：王江元，男，2004年10月13日出生，汉族，住上海市。法定代理人：王华(系王江元之父)，男，1981年5月25日出生，汉……