租赁合同纠纷 （2017）吉24民终1648号

首先，蔡满银与威远安装公司的关系需进一步查明。在一审庭审中，光华公司陈述蔡满银是以个人名义购买塔吊，因不能登记在个人名下，所以挂在威远安装公司。蔡满银对该事实亦予以认可。2016年5月16日由蔡满银签署的未经威远公司盖章的承诺书对威远安装公司是否有效，蔡满银能否构成表见代理应进一步审查。其次，如果蔡满银签署《承诺书》的行为不够成表见代理，那么光华公司与威远安装公司在签订《工矿产品赊销合同》、《设备租赁合同》之后又签订的《用房屋抵顶购买塔机款的协议》，是否构成对《工矿产品赊销合同》、《设备租赁合同》内容的变更，该《用房屋抵顶购买塔机款的协议》亦对威远安装公司的违约责任进行约定，威远安装公司应按哪份合同承担违约责任?综上，本案认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销吉林省延吉市人民法院(2017)吉2401民初797号民事判决；二、本案发回吉林省延吉市人民法院重审。上诉人延边威远建筑安装有限责任公司预交的二审案件受理费19114元予以退回审判长　　金春秋审判员　　林　一审判员　　张新颜二〇一七年十二月十五日书记员　　朴　民 来源：

首先，蔡满银与威远安装公司的关系需进一步查明。在一审庭审中，光华公司陈述蔡满银是以个人名义购买塔吊，因不能登记在个人名下，所以挂在威远安装公司。蔡满银对该事实亦予以认可。2016年5月16日由蔡满银签署的未经威远公司盖章的承诺书对威远安装公司是否有效，蔡满银能否构成表见代理应进一步审查。其次，如果蔡满银签署《承诺书》的行为不够成表见代理，那么光华公司与威远安装公司在签订《工矿产品赊销合同》、《设备租赁合同》之后又签订的《用房屋抵顶购买塔机款的协议》，是否构成对《工矿产品赊销合同》、《设备租赁合同》内容的变更，该《用房屋抵顶购买塔机款的协议》亦对威远安装公司的违约责任进行约定，威远安装公司应按哪

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉24民终1648号上诉人（原审被告）：延边威远建筑安装有限责任公司，住所地吉林省图们市曲水。法定代表人：吕维岭，该公司董事长。委托诉讼代理人：张云龙，吉林张云龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡满银，住吉林省延吉市.被上诉人（原审原告）：延边光华集团有限公司，住所地吉林省延吉市朝阳川镇东丰村。法定代表人：薛永洪，该公司董事长。委托诉……