房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终61号

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反有关法律法规的规定，为有效合同。当事人应当全面履行各自义务。原告按约定交付房款，而被告不按约定交付房屋，已构成违约，应承担违约责任。2017年1月、2月的违约金按日万分之一计算，750066元×0.0001/天×59天=4425.39元；2017年9月至2018年3月22日的违约金，因原告主张的违约金高于合同约定的违约金的百分之三十，超过部分本院不予支持。750066元×0.00013/天×203天=19794.24元,合计24219.63元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州齐辉摩配置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告刘龙逾期交房违约金24219.63元；二、驳回原告刘龙的其他诉讼请求。案件受理费739元，原告刘龙负担267元，被告郑州齐辉摩配置业有限公司负担472元。二审期间，郑州齐辉摩配置业有限公司向本院申

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反有关法律法规的规定，为有效合同。当事人应当全面履行各自义务。原告按约定交付房款，而被告不按约定交付房屋，已构成违约，应承担违约责任。2017年1月、2月的违约金按日万分之一计算，750066元×0.0001/天×59天=4425.39元；2017年9月至2018年3月22日的违约金，因原告主张的违约金高于合同约定的违约金的百分之三十，超过部分本院不予支持。750066元×0.00013/天×203天=19794.24元,合计24219.63元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第一

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)豫01民终61号上诉人（原审原告)：刘龙，女，汉族，1988年8月4日出生，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：王菲、李雨，河南豫商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州齐辉摩配置业有限公司，住所地：郑州市管城区紫荆山南路办事处南十里铺村。法定代表人：李俊玲，执行董事。委托诉讼代理人：贾春阁，该公司职员。上诉人刘龙因与被上诉人郑州齐辉摩配置业有……