建筑设备租赁合同纠纷 （2019）云08民终1089号

本案黎朋博与恒瑞公司是承揽合同纠纷，还是租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百五十一条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”恒瑞公司与黎朋博签订的《建筑器材承包合同》，约定恒瑞公司将普洱市嘉宁花园工程的内架及外架材料承包给黎朋博，并约定按平方计算价格，由黎朋博负责材料进场卸货，材料退场由恒瑞公司清除好钢管上的扣件并分类装车，闲置材料，全部由黎朋博运输，由黎朋博方人员现场管理材料。即黎朋博提供建筑器材给恒瑞公司使用，收取使用费，符合以上租赁合同的规定，本案案由应为租赁合同纠纷。对于中晟公司、恒瑞公司提出本案属承揽合同纠纷，并无事实和法律依据，本院不予采纳。租赁费计算问题，庭审中各方当事人均认可在租赁期限内应支付的租赁费余款为420508元，本院对该款项予以确认。超过租赁期限的租赁费，根据《建筑器材承包合同》约定，使用工期12层的小高层单栋为8个月。如有超期按0.1元每天每平方米支付。实际建筑设备租赁超期费用计算:1号楼2015年8月9日开

本案黎朋博与恒瑞公司是承揽合同纠纷，还是租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百五十一条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”恒瑞公司与黎朋博签订的《建筑器材承包合同》，约定恒瑞公司将普洱市嘉宁花园工程的内架及外架材料承包给黎朋博，并约定按平方计算价格，由黎朋博负责材料进场卸货，材料退场由恒瑞公司清除好钢管上的扣件并分类装车，闲置材料，全部由黎朋博运输，由黎朋博方人员现场管理材料。即黎朋博提供建筑器材给恒瑞公司使用，收取使用费，符合以上租赁合同的

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云08民终1089号上诉人（原审被告）：王长春，男，1971年2月26日出生，自由职业，现住云南省昆明市官渡区。上诉人（原审被告）：尹强，男，1971年9月8日出生，自由职业，现住云南省安宁市。共同委托诉讼代理人：杨镇渝，云南上乐律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。上诉人（原审被告）：中晟海峡建设有限公司（曾用名：福建省中晟投资建设有限公司……