行政强制 （2018）浙01行终816号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”据此，九莲新村45幢东面围墙属于建筑区划内的全体业主共有，而非蒋伟勤等十三人所称的仅属于45幢全体业主共有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条规定：“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。”故本案蒋伟勤等十三人即便满足占九莲新村45幢总面积过半或占总户数过半的条件，也不代表其满足占该建筑区划内总面积过半或总户数过半的条件，故其不具有提起本案行政诉讼的资格。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项之规定，裁定：驳回蒋伟勤等十三人的起诉。 蒋伟勤等十三人不服一审裁定，向本院提起上诉称：一、九莲新村45幢东面围墙专属于45幢全体业主共有。45幢东面围墙为8米左右的封闭墙，其
摘要
蒋伟勤、王茜茜、宋自力等行政强制二审行政裁定书 行政强制
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）浙01行终816号 上诉人（原审原告）蒋伟勤，男，1963年7月10日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 上诉人（原审原告）王茜茜，女,1990年3月21日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 上诉人（原审原告）宋自力，男，1966年9月3日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 上诉人（原审原告）贺宾，男，1932年12月25日出生，汉族，住浙……