买卖合同纠纷 （2018）黑08民终406号

原、被告签订的商砼销售合同及商砼供货补充协议，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，应认定有效。原告已按合同约定履行了供货义务，被告收货后应依约给付价款。合同明确约定主体封顶后按回购安置房工程进度划款后，所欠原告2016年货款一次性支付到位，桦南县人民政府已于2016年底支付了部分工程款和材料款，且主体工程已封顶，合同约定的给付条件已成就，至于划款为何未入被告账户属另一法律关系，与原告无关。故被告关于回购安置房工程进度划款政府至今未兑现，部分款项直接支付给了材料供应商，因此不构成逾期付款违约的抗辩理由不能成立。因工程何时完工原告签订合同时无法预测，亦无法控制，2017年货款原告可在混凝土停供后请求结清。原告虽然未按合同约定向被告提供商砼质量标准的相关报告，但被告持续接受并使用原告提供的混凝土，视为双方以实际行为变更了该约定。被告开发建设的工程梁类柱类及楼板系用同一批次混凝土同一次浇筑完成，梁类、柱类构件经施工方委托检测混凝土强度推定值符合设计要求。被告在一方面认可该结论意见的同时，又主张楼板瑕疵系混凝土质量不合格所致的抗辩理由，不符合日常生活经验，且

桦南县佳泰房地产开发有限公司、桦南兴宇建材有限责任公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑08民终406号上诉人（原审被告）：桦南县佳泰房地产开发有限公司，住所地黑龙江省桦南县桦南镇金泰铭苑小区。法定代表人：所全海，经理。委托诉讼代理人：吕铁军，黑龙江远东律师集团（佳木斯）事务所律师。被上诉人（原审原告）：桦南兴宇建材有限责任公司，住所地黑龙江省桦南县桦南镇幸福七队。法定代表人：杨东，经理。委托诉讼代理人：高宣林，该公司员工。……