房屋买卖合同纠纷 （2017）陕01民终13489号

公民的合法权益受法律保护。本案中蒋拥平、原审被告经协商就本案所涉房屋达成购买意向，蒋拥平向原审被告缴纳定金5000元，后在双方签订房屋买卖合同时蒋拥平知晓徐海曾有婚史，双方因房屋产权是否明晰发生分歧，导致双方未签订房屋买卖合同，对此双方均有一定责任，现蒋拥平请求徐海、杨雪翠双倍返还定金，不予支持。因原审被告未明确告知房屋权属人的相关情况，原审被告收取蒋拥平的定金应予退还，但因蒋拥平亦有一定的过失，考虑徐海在该房屋协商过程中亦有一定的交通费损失，蒋拥平亦认可，该费用从应退还数额中予以扣除。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起三日内徐海、杨雪翠退还蒋拥平定金3876元。二、驳回蒋拥平要求双倍返还定金之诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元减半收取为25元，由蒋拥平负担10元，徐海、杨雪翠负担15元（此款蒋拥平已缴纳，徐海、杨雪翠在履行上述义务时一并给付蒋拥平）。宣判后，杨雪翠不服，向本院提起上诉称，徐海虽有婚史，

公民的合法权益受法律保护。本案中蒋拥平、原审被告经协商就本案所涉房屋达成购买意向，蒋拥平向原审被告缴纳定金5000元，后在双方签订房屋买卖合同时蒋拥平知晓徐海曾有婚史，双方因房屋产权是否明晰发生分歧，导致双方未签订房屋买卖合同，对此双方均有一定责任，现蒋拥平请求徐海、杨雪翠双倍返还定金，不予支持。因原审被告未明确告知房屋权属人的相关情况，原审被告收取蒋拥平的定金应予退还，但因蒋拥平亦有一定的过失，考虑徐海在该房屋协商过程中亦有一定的交通费损失，蒋拥平亦认可，该费用从应退还数额中予以扣除。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起三日内徐海、

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终13489号上诉人（原审被告）杨雪翠,女,1970年10月15日出生，汉族，无业，住西安市灞桥区。被上诉人（原审原告）蒋拥平，男，1971年2月18日出生，汉族，西安市尚迪工贸有限责任公司员工，住西安市碑林区。原审被告徐海，男，1988年3月19日出生，汉族，广东省深圳市昌亿丰电子厂员工，住广东省深圳市龙岗区。委托代理人胡艳，女，19……