物权确认纠纷 （2015）宁民终字第2846号

浦口支公司、李昌宝之间的纠纷系因浦口支公司依房改政策与李昌宝进行房屋换购引起，该纠纷依法不属于人民法院的受案范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定，原审法院裁定：驳回中国人寿保险股份有限公司南京市浦口支公司的起诉。本案不收取案件受理费。上诉人浦口支公司不服上述裁定，向本院提起上诉称：一、原审裁定适用法律错误，本案所涉纠纷属于人民法院受理范围。本案被上诉人并不是上诉人职工，双方签订房屋换购协议是双方基于平等的民事主体关系签订的《江浦县住房买卖协议书》，并不是单位内部购房协议，属于法律规定的案件受理范围，原审裁定不予受理明显适用法律错误。二、依法应判决所涉房产归上诉人所有，被上诉人协助上诉人办理房屋所有权过户手续及国有土地使用权过户手续。1998年，上诉人与被上诉人签订了《江浦县住房买卖协议书》，上诉人将属于上诉人的双塘巷72.94平方米房屋与被上诉人所有的响潭浴室58.4平方米房屋进行置换，被上诉人补上诉人差价。置换后上诉人一直将诉争房屋作为职工宿舍使用至今。2014年，被上诉人起诉上诉人要求返还诉争房屋（2014）浦江民初字第748号案，该案尚未审理终结。本案

浦口支公司、李昌宝之间的纠纷系因浦口支公司依房改政策与李昌宝进行房屋换购引起，该纠纷依法不属于人民法院的受案范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定，原审法院裁定：驳回中国人寿保险股份有限公司南京市浦口支公司的起诉。本案不收取案件受理费。上诉人浦口支公司不服上述裁定，向本院提起上诉称：一、原审裁定适用法律错误，本案所涉纠纷属于人民法院受理范围。本案被上诉人并不是上诉人职工，双方签订房屋换购协议是双方基于平等的民事主体关系签订的《江浦县住房买卖协议书》，并不是单位内部购房协议，属于法律规定的案件受理范围，原审裁定不予受理明显适用法律错误。二、依法应判决所涉房产归上诉人所有

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民终字第2846号上诉人（原审原告）中国人寿保险股份有限公司南京市浦口支公司，住所地南京市浦口区江浦街道珠江路。负责人谢宝陵，该公司经理。委托代理人赵晓丹，江苏华庭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李昌宝，南京市浦口区商业局退休职工。委托代理人邵才成，江苏三宝律师事务所律师。上诉人中国人寿保险股份有限公司南京市浦口支公司（以下简称浦口支公司……