合同纠纷 （2017）豫17民终4709号

本案双方于2014年5月9日签订的《转让合同》，是双方当事人的真实意思表示，签约主体适格，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益或集体利益，为有效合同，双方均应按照合同约定履行。华夏公司未按照合同约定履行其义务，造成违约，应负此纠纷的全部责任。朱陕平要求华夏公司按合同约定履行其义务的诉讼请求，理由正当，予以支持。华夏公司辩称，朱陕平未按合同约定支付相应款项，属于违约行为，应驳回华夏公司的诉讼请求。但根据《转让合同》第三大项第一小项的规定，在朱陕平支付合同第二大项第三小项款项之前，华夏实业应先取得房产证，由于华夏实业至今未取得《转让合同》约定房屋的房产证，朱陕平未支付相应款项，并未违反《转让合同》的约定。为此，华夏公司的答辩意见，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：一、西平县华夏实业有限公司于本判决生效后十日内，将坐落在西平县107国道路以西其名下汇通商业广场、A区、B区、C区、D1#、D2#商铺（两层）的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证及公司印章、营业执照交付给朱陕平；二、

西平县华夏实业有限公司、朱陕平合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终4709号上诉人（原审被告）：西平县华夏实业有限公司，住所地:西平县107国道浙商工业园售楼部。法定代表人：成进，该公司总经理。委托诉讼代理人：李晶晶，河南崇迪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱陕平，男，1971年2月2日出生，汉族，住西平县。委托诉讼代理人：单强，河南新义律师事务所律师。上诉人西平县华夏实业有限公司（以下简称……