抵押权纠纷 （2017）豫09民终3118号
裁判要旨
禹新文以昆吾信用社未及时为其解除房屋抵押、导致其对刘梅菊的房屋买卖合同构成违约为由，要求昆吾信用社赔偿其向刘梅菊支付的356550元（包括违约金35万元，诉讼费6550元），一审认为，昆吾信用社在禹新文已付清贷款本息的情况下，未为禹新文办理抵押房产的解除手续，存在过错；但禹新文在明知房产存在抵押未予解除，且贷款本息未清偿的情况下，未经昆吾信用社同意，在抵押期间与他人签订抵押房产的转让合同，又在诉讼中明知违约金过高而不请求调整，禹新文对损失的产生存在较大的过错。综合以上情况，认定昆吾信用社对禹新文损失承担10%的赔偿责任，赔偿数额为35655元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十九条、第一百二十条规定，判决：濮阳市市区农村信用合作联社昆吾路信用社赔偿禹新文损失35655元，于判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6648元，由禹新文承担5957元，由濮阳市市区农村信用合作联社昆吾路信用社承担691元。二审中，当事人没有提交新证据。二审
摘要
禹新文、濮阳市市区农村信用合作联社昆吾路信用社抵押权纠纷二审民事判决书 抵押权纠纷
正文（节选）
河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫09民终3118号上诉人(原审原告)：禹新文，男，1968年1月1日出生，汉族，住濮阳市华龙区。委托诉讼代理人：高丰，河南金谋律师事务所律师。上诉人(原审被告)：濮阳市市区农村信用合作联社昆吾路信用社，住所地濮阳市黄河路与振兴路交叉口北500米。法定代表人：张彦增，该社主任。委托诉讼代理人：郭亚杰，河南濮水律师事务所律师。上诉人禹新文、濮阳市……