房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0303民初35831号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 原告与被告签订的《房屋租赁协定》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制执行规定，合法有效。 原告诉请解除《房屋租赁协定》，被告对《房屋租赁协定》解除问题并无异议，因此，原告要求解除《房屋租赁协定》的诉讼请求，本院予以支持。 《房屋租赁协定》解除之后，被告应将租赁房产全部退还原告，故原告要求被告交还租赁房产的诉讼请求，本院予以支持。 《房屋租赁协定》明确约定“如在租约期内，该楼房需要被拆迁，租约便自动取消，无效。 任何一方也不可向对方追索赔偿”，因蔡屋围片区面临城市更新，原告为此于2019年6月29日向被告发出通知，要求被告在2019年8月31日前搬离涉案房产，该行为不违反上述合同约定。 被告关于原告提前解除合同构成违约的抗辩主张，本院不予采纳。 原告要求被告支付2019年6月1日至2019年10月25日期间的租金人民币204274元的诉讼请求，具有事实依据和合同依据，本院予以支持。 2019年10月26日至涉案房产交还之日止的房屋占有使用费数额不明确，本院在本案中不再处理，原告可另循法律途径解决。 原告诉请被告支付律师费人民币15000元，
摘要
蔡嘉昇与杨刚豪房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初35831号原告（反诉被告）：蔡嘉昇，男，1967年2月3日出生，香港居民，委托诉讼代理人：梁融，北京市盈科（深圳）律师事务所律师，执业证号14403200710284600。 委托诉讼代理人：骆志宏，北京市盈科（深圳）律师事务所律师，执业证号14403201010141825。 被告（反诉原告）：杨刚豪，男，1951年8月18日出生……