商品房预售合同纠纷 （2018）川0107民初12041号
裁判要旨
夏树英与元亨公司签订的《成都市商品房买卖（预售）合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务、享受权利。 出卖人协助买受人取得买卖商品房的所有权是商品房买卖合同性质决定的，是出卖人最基本的合同义务之一，现阶段，法律规定不动产物权的取得以产权监理机关登记为准，故本案中夏树英请求元亨公司协助办理案涉商品房的产权权属登记，即办理案涉房屋的不动产权证符合双方的合同约定，符合法律规定，理由成立，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告成都元亨房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内，协助原告夏树英办理位于成都市武侯区××路××号××栋××层××号房屋的不动产权证。 案件受理费100元，由被告成都元亨房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 彭 怡 人民陪审员 王世伟 人民陪审员 冉超凤 二〇
摘要
夏树英与成都元亨房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0107民初12041号 原告：夏树英，女，汉族，1965年11月18日出生，住四川省宜宾市翠屏区。 被告：成都元亨房地产开发有限责任公司，住所地成都市新南路**。 法定代表人：蒲体勤。 原告夏树英与被告成都元亨房地产开发有限责任公司（以下简称元亨公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年11月20日立案后，依法适用普通程序，公开开……